Nieuwbouw wijzer.nl - Het meest complete nieuwbouw woningen amp; appartementen overzicht http://www.nieuwbouwwijzer.nl... De juiste woning op de juiste plek! U zoekt een nieuwbouwwoning in het westen van het land. U kijkt op de site van Nieuwbouwwijzer, waar alle nieuwbouwprojecten in heel Nederland bij elkaar staan. U kiest de regio, het woningtype en een maximumbedrag dat u wilt uitgeven. U denkt dat u tussen de 150.000 en de 200.000 euro kunt financieren! Een marge die de meeste mensen aangeven. Maar er worden niet zo veel woningen in die prijsklasse ontwikkeld. Er blijkt een behoorlijke mismatch te zijn tussen vraag en aanbod op de Nederlandse woningmarkt. Nieuwbouwwijzer verstrekt informatie aan de consument over alle mogelijke nieuwbouwprojecten in heel Nederland. Meer dan 3900 nieuwbouwprojecten, goed voor ruim 130.000 woningen, worden overzichtelijk gepresenteerd. De site trekt dagelijks zon 8000 bezoekers. Deze bezoekers laten gegevens achter omtrent hun wensen. Wouter Blom: ˜Via onze site komen heel veel gegevens binnen van potentiële kopers. Die gegevens kunnen wij koppelen, waardoor we een goed beeld krijgen van de huidige woningmarkt. Bijvoorbeeld het aanbod per stad of regio, de vraag, de goedkoopste en duurste woningen per provincie, noem maar op. Zo zien wij dat consumenten in de provincies Noord- en Zuid-Holland zes keer zo fanatiek zoeken naar een nieuwe woning dan in de provincies Limburg of Friesland. ˜Het is ons ook opgevallen dat 40% van de consumenten in hun zoekprofiel aangeven te willen kopen binnen de marge van 150.000 tot 200.000 euro, 52% gaat tot 250.000 euro. De meeste huizen zijn echter veel duurder. Uit de cijfers van de NVM blijkt dat de verkoopprijs van de gemiddelde nieuwbouwwoning afgelopen jaar 286.000 euro bedraagt. Er worden dus over het algemeen te dure woningen gebouwd. De nieuwbouw die wordt ontwikkeld, is duidelijk geen afspiegeling van de vraag. Gebruik de kennis die er is Nieuwbouwwijzer is niet de enige die de mismatch constateert. Ook de banken merken scheefgroei. Rabobank schrijft in zijn kwartaalbericht dat de woningen vorig jaar gemiddeld 3,3% duurder zijn geworden. Het aantal te koop staande woningen nam toe met 5,4%, maar er zijn 3,5% minder woningen verkocht. De Nederlandsche Bank heeft ook laten weten zich zorgen te maken over het niet functioneren van de Nederlandse woningmarkt. ˜Veel woningzoekenden hebben grote moeite een passende en betaalbare woning te vinden, zegt de bank. Deze percentages betreffen overigens niet alleen nieuwbouwwoningen. Uit de Thermometer Koopwoningen van de NVB Vereniging voor Ontwikkelaars en bouwondernemers blijkt dat de verkoop van nieuwbouwwoningen vorig jaar met maar liefst 13% is gedaald! De NVB vindt dan ook dat de overheid zich niet rigide moet houden aan de voorgenomen bouwproductie van 80.000 woningen per jaar. Belangrijker is dat de juiste woningen op de juiste plek worden gebouwd. Een conclusie die Nieuwbouwwijzer onderschrijft. Wouter Blom: ˜Je zou kunnen concluderen dat gemeenten en projectontwikkelaars te weinig gebruikmaken van kennis over de lokale markt voordat ze gaan bouwen. Kennis die er dus wel is! Of ze ons mogen benaderen? Uiteraard. We verzamelen gegevens voor de consument. Maar als gemeenten en projectontwikkelaars gebruik willen maken van onze database, komt dat uiteindelijk ook ten goede aan de consument. nieuwbouw,nieuwbouwwoning,huis,huizen,project,woningbouw,woningbouwproject,woningbouw project
